豊玉マンション

  • 東京都練馬区豊玉北一丁目

  • 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩2分

  • 1968年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,790万円
73.8万円/㎡
相場
4,530万円
69.8万円/㎡
2,727
3,929
5,131
6,334
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,929万円〜5,131万円
60.5万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月10日
豊玉マンション
4,790万円（73.8万円/㎡）/ 6階 / 64.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/104,790万円73.8万円6階 64.92㎡ 2LDK南
2023/11/252,780万円42.8万円2階 64.92㎡ 3LDK南西
2023/10/281,880万円49.5万円3階 38.01㎡ 1LDK西
2023/08/251,980万円52.1万円3階 38.01㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
豊玉マンション
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅2分 4,790万円73.8万円64.92㎡2LDK6階 / 8階建 南1968年46戸RC
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練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,999万円55.9万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
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石神井公園駅5分 3,980万円69.3万円57.43㎡3LDK3階 / 6階建 南西1972年35戸RC
2025/08/06石神井公園マンション
練馬区高野台三丁目
石神井公園駅7分 3,480万円57.5万円60.48㎡2LDK1階 / 7階建 -1971年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、練馬区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は練馬区の平均と比較して7.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
練馬区
68.6万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名豊玉マンション
所在地東京都練馬区豊玉北一丁目
交通都営大江戸線新江古田駅徒歩2分
築年月1968年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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